Wilhelminalaan 13 Aartswoud

€198.000 kk

Omschrijving

Zo komen we ze niet vaak tegen, dus met enige trots presenteren wij hier een zeer goed onderhouden en afgewerkte vrijstaande (!) recreatie woning met magnifiek vrij uitzicht op het West-Friese landschap.

Zoals goed West-Fries gebruik nemen we de achterdeur en stappen deze woning binnen. We komen in een klein ‘hossie’ waar jassen en schoenen neergezet kunnen worden.

Indeling:

Lopen we door dan komen we in een riante woonkamer. De woonkamer heeft rondom grote ramen waardoor er veel lichtinval is. Ook heeft de woonkamer tuindeuren naar het terras. In deze ruimte is eveneens de deur naar de aangrenzende ruimte en trap naar de verdieping.

De vloerbedekking (laminaat) is over de gehele verdieping gelegd. De ondervloer is van een dusdanige goede kwaliteit dat er geen koude voeten worden gehaald als je op sokken over de vloer loopt.

De half open keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4 pits kookplaat, oven en een RVS afzuigkap.

In deze ruimte is ook de CV kast aanwezig. De CV installatie is in oktober 2018 geheel vernieuwd door een erkend installateur.

Als we de deur in de woonkamer doorlopen richting de trap zien we dat hier een mooie kantoorruimte is gecreëerd (2009) met aansluitend het toilet (2004) en de wasruimte. Hier is ruimte genoeg voor een wasmachine en een droger.

Verdieping:

Nemen we de trap naar de verdieping dan zien we een kleine overloop met 4 deuren. Op de overloop is veel lichtinval door de lichtkoepel die geplaatst is.

  • Een deur is voor slaapkamer 1, een mooie ruime slaapkamer met veel lichtinval.
  • De andere deur is voor slaapkamer 2, deze kamer is eveneens zeer ruim en netjes met ook hier veel lichtinval.
  • Slaapkamer 3 is met recht een ”master’ bedroom. Ruim opgezet en veel lichtinval.
  • De vierde deur is voor de badkamer (2009) we zien hier een mooi toilet, ligbad, inloop douche en dubbele wasbak. Alles in een lichte en moderne kleurstelling. Als extra heeft deze ruimte een elektrische vloerverwarming en ook hier weer veel lichtinval.

Ook hier is over de gehele verdieping weer een mooie kwaliteitslaminaatvloer gelegd.

Buiten:

Buitenom de woning zijn nog twee (!) garages met ieder een eigen op-rijpad waar ruimte genoeg is voor diverse auto’s.

Het vrije uitzicht blijft ook vrij en is ieder jaar anders. Het ene jaar staat er gras met schaapjes en het andere jaar bijvoorbeeld tulpen.

De voortuin is ruim opgezet en in 2018 voorzien van nieuw straatwerk met voldoende afwatering en beplanting. Het geheel geeft een moderne uitstraling en is onderhoudsvrij. Wel zo handig als je er even niet bent.

 

Bijzonderheden van de woning:

 

– Aanleg en beplanting van de voortuin, 2018

– Aanleg achtertuin, 2010

– Gehele huis rondom in hoogglans Sikkens Rubbol geschilderd,2017

– Deze woning bevindt zich op een recreatiepark waarbij het alleen toegestaan is om te recreëren. De recreatie mag 365 dagen per jaar zijn. Permanente bewoning en/of inschrijving op het adres als hoofdverblijf is niet toegestaan.

– Ideaal als buitenverblijf in een kindvriendelijke omgeving

– Geen parkkosten

 

Kortom:

Echt een prachtige woning waarbij je alleen je spullen neer hoeft te zetten om gelijk te kunnen recreëren en genieten van het uitzicht.

Algemene informatie over ligging en plaats:

De woning bevindt zich in het pittoreske Aartswoud. In de nabije omgeving van de woning zijn er volop mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A7 en binnen 10 minuten bent u bij het IJsselmeer (Medemblik) waar aan en op het water diverse recreatie mogelijkheden zijn. Ook kunt u in de omgeving heerlijk wandelen en fietsen, is het strand op circa 25 km gelegen en zijn het winkelcentrum en de golfbaan van Nieuwe Niedorp slechts op enkele autominuten gelegen.

Aartswoud zelf is een dorp met een prachtige “Jazz” kerk waar o.a. concerten en tentoonstellingen worden georganiseerd, een eigen krant, een eigen kroeg en een druk sociaal leven waar heel vaak iets georganiseerd wordt voor jong en oud.

Nieuwsgierig geworden?

Neem dan snel contact op met Louisa Heddes om een afspraak te maken voor een bezichtiging of meer informatie. Bellen kan naar nummer 06-18451142 mailen kan naar info@heddesmakelaardij.nl

 

 

Lokatie

Deel dit object

Delen