Oosterdijk 7 Medemblik

€525.000 kk

Omschrijving

MAGNIFIEK en UNIEK dat zijn de steekwoorden voor dit riante (dubbel) vrijstaande woonhuis.

Geschikt voor diverse doeleinden en gelegen op een unieke locatie! Aan open vaarwater, nabij IJsselmeer en Kleine Vliet is deze goed onderhouden dubbel woonhuis, met boothuis en diverse schuren en oprit voor meerdere auto’s te koop gekomen. De royaal bemeten kavel van 2950 m² is grotendeels omsloten door water. Ideaal voor tuinierders, paardenliefhebber of ZZP-ers.

 

Indeling woonhuis:

Begane grond (oppervlakte 125m2):

entree; hal; riante woonkeuken met rookkanaal voor bijvoorbeeld een houtkachel, aansluitend de 2 slaapkamers (…m2 en …m2) waarvan 1 met cv-opstelling, bijkeuken (eventueel ook als slaapkamer te gebruiken) met toegang tot boothuis, verzorgde doucheruimte met douchecabine, wasbak, hangtoilet en wasmachineaansluiting. De riante tuingerichte woonkamer met tuindeuren, gevelkachel en vaste inbouwkast completeren dit plaatje.

Extra: hardhouten kozijnen met dubbel glas (2008), plafondisolatie, gehele begane grond vloerverwarming eigen CV ketel.

1e verdieping (oppervlakte 100m2):

Entree; hal met meterkast en aangrenzende 1e slaapkamer; riante lichte tuin- en dijkgerichte woonkamer (+- 40 m2) met grote raampartijen en rookkanaal voor een houtkachel; 2e slaapkamer met wastafel en twee inbouwkasten.

De open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, hetelucht oven, vaatwasser, 5 pits gasstel en een Into RVS afzuigkap.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hierin bevind zich de trap naar de zolder verdieping, nette toiletruimte, douche (vernieuw in 2015) en deur naar het balkon.

2e verdieping:

Middels de (losse) trap een riante zolderruimte over de gehele breedte van het huis alwaar een 3e slaapkamer is gelegen (ruimte voor twee slaapkamers) en de CV opstelling (20) is gesitueerd.

Vanaf de zolderruimte heeft u door de twee Velux dakramen een magnifiek uitzicht op het natuur- en recreatiegebied “ Het vooroever” en IJsselmeer.

Extra: Onderhoudsvrije kunststofkozijnen ( knipping) met dubbelglas (2010), vloerverwarming in woonkamer, keuken en slaapkamers.

Het dak inclusief de dakgoten geheel geïsoleerd en vernieuwd in 2011, de woning is tevens opnieuw gevoegd in 2010.

Het balkon (+-24 m2) is voorzien van rubberen tegels en geheel gerenoveerd met een vernieuwd hekwerk rondom in 2013.

Vanaf het balkon loopt u middels een trap de fraai aangelegde tuin in met vijverpartij, prieel, boothelling etc..

Aan de achterzijde van de woning is een boothuis gelegen. Aangrenzend is een royale schuur.

Aan de voorzijde van de woning is een schuur, voorheen carport gesitueerd.

 

Extra; krachtstroom, waterput, dubbele septictank (2012 vernieuwd)

Een groot object met veel mogelijkheden, dit moet u met eigen ogen zien en ervaren! De mogelijkheid bestaat inpandig alle verdiepingen te betreden.

Enkele voorbeelden van de mogelijkheden:

Kangaroo-wonen,

Bed en Breakfast,

Werken aan huis (met voldoende opslagruimte) voor de zzp-er.

 

Bent  u nieuwsgierig geworden, maak dan snel een afspraak om dit unieke pand te bezichtigen!

Lokatie

Deel dit object

Delen